Relatório 12-B/2007, de 16 de Agosto de 2007
Relatório n. 12-B/2007
Conservatória do Registo Comercial do Porto (2.ª Secçáo). Matrícula n. 16 838; identificaçáo de pessoa colectiva n. 500028079; número e data da apresentaçáo: 2941/21 de Julho de 2005.
Certifico, que foram depositados na respectiva pasta, os documentos relativos à prestaçáo de contas do ano de 2004, referentes à sociedade em epígrafe.
Porto, 12 de Outubro de 2005. - A Ajudante, (Assinatura ilegível.)
Relatório e contas de 2004 Relatório do conselho de administraçáo
Srs. Accionistas:
Em cumprimento do estabelecido nos artigos 65. e 66. do Código das Sociedades Comerciais, vimos submeter à apreciaçáo de VV. Ex.as o relatório de gestáo, as contas e os demais documentos de prestaçáo de contas previstos na lei, relativos ao exercício findo em 31 de Dezembro de 2004.
1 - Informaçáo geral
1.1 - Sociedades interligadas
1.1.1 - Sector têxtil:
Devido ao encerramento da actividade industrial em Abril de 2003, a actividade da Arborfil - Comércio Têxtil, S. A., foi muito reduzida.
Para que esta cumpra todas as suas obrigaçóes, a empresa tem vindo a apoiar financeiramente a sua participada.
Ponderamos o encerramento definitivo da Arborfil - Comércio Têxtil, S. A., assumindo todos os seus activos e passivos, nomeadamente as prestaçóes das indemnizaçóes que ainda forem devidas à data do encerramento.
No final do exercício de 2004, o valor das indemnizaçóes em dívida era de 341 965,95 euros.
1.1.2. - Sector imobiliário:
No exercício de 2004, a NVL - Sociedade Imobiliária, S. A., efectuou vendas de imóveis no valor de 182 500 euros, obtendo mais-valias superiores a 71 000 euros.
Em Janeiro de 2005, foi alienado um imóvel por 212 500 euros, que gerou uma mais-valia de cerca de 28 000 euros.
É no sector imobiliário que a em presa prevê suportar a actividade do grupo. Com efeito, a NVL - Sociedade Imobiliária, S. A., propóe-se elaborar e executar um projecto de loteamento no imóvel da Trofa. As receitas deste projecto serviráo para financiar empreendimentos futuros.
A Quinta da Foz - Empreendimentos Imobiliários, SA, mantém um elevado potencial de construçáo, embora enfrente dificuldades burocráticas para obter as respectivas licenças de construçáo, dificuldades essas que atingem todos os projectos de construçáo no concelho do Porto.
1.2 - Sector hoteleiro
Apesar de nunca ter distribuído dividendos, a Sociedade Hoteleira do Arez, S. A., tem vindo a obter bons resultados financeiros e o Hotel da Cartuxa tem registado sempre uma boa ocupaçáo. Neste momento,a sociedade está a construir um novo hotel na cidade de Évora, estando também previsto um projecto imobiliário.
A Belamarim - Empreendimentos Turísticos, S. A., é proprietária de um edifício na cidade de Beja onde se pretende desenvolver um projecto, englobando um hotel e uma parte imobiliária para habitaçáo.
No entanto, a actividade da empresa está dependente da aprovaçáo do projecto.
A administraçáo da Norvalor está a ponderar qual o rumo a dar às suas participaçóes neste sector.
2 - Investimentos
Náo se verificaram investimentos relevantes durante o exercício.
3 - Proveitos e custos
O mapa de demonstraçáo de resultados e respectivo anexo parecem-nos elucidativos para uma avaliaçáo dos proveitos e dos custos no exercício de 2004.
Cumpre realçar que as perdas financeiras em empresas do grupo no montante de * 406.229, se devem aos resultados das sociedades inter-ligadas durante o exercício findo.
4 - Evoluçáo previsível da sociedade
O sentido da evoluçáo da empresa está já reflectido no ponto um deste relatório.
Importa acrescentar que, já neste mês de Maio, a nossa participada NVL - Sociedade Imobiliária, S. A., obteve junto de uma instituiçáo bancária um empréstimo de um milháo de euros, com hipoteca do imóvel da Trofa, para suportar os custos do projecto referido no ponto um, e as responsabilidades correntes do Grupo, até que o projecto imobiliário comece a gerar receitas.
5 - Acçóes próprias
Em 31 de Dezembro de 2004, a empresa detinha 55 000 acçóes próprias com o valor nominal de cinco euros cada.
6 - Proposta de aplicaçáo de resultados
Propomos que o resultado líquido expresso no balanço e demons-traçáo de resultados, no valor negativo de 463 995 euros seja levado a resultados transitados.
7 - Inexistência de dívidas à segurança social
Em cumprimento do preceituado no artigo 20., do Decreto-Lei n. 103/80, informamos que náo temos dívidas para com a segurança social.
8 - Nota final
Em 26 de Fevereiro de 2005, foi eleita uma nova administraçáo para o exercício de 2005.
Porto, 12 de Maio de 2005. - O Conselho de Administraçáo: Joáo Nuno Brandáo de Almeida Ribeiro, presidente - Rui Manuel Seixas de Carvalho - Rui Fernando Pereira Jorge Caiano.
Anexo ao relatório do conselho de administraçáo
Relaçáo de acçóes de que sáo titulares as pessoas referidas nos artigos 447. e 448. do Código das Sociedades Comerciais
Acçóes da Norvalor - Investimentos e Gestáo de Valores, S. A.:
Quan- Acçóes Quan- Quan- tidade detidas
Valor
Nome tidade tidade em 31 de em 12 (euros) inicial negociada Dezembro de Maio de 2004 de 2005
Joáo Nuno Brandáo de Almeida Ribeiro ................................. 388 729 - - 388 729 388 729
O Conselho de Administraçáo: Joáo Nuno Brandáo de Almeida Ribeiro, presidente - Rui Manuel Seixas de Carvalho - Rui Fernando Pereira Jorge Caiano.
Balanço em 31 de Dezembro de 2004
ACTIVO
(Em euros)
2004 2003 -
Activo Amortizaçóes Activo Activo bruto e provisóes líquido líquido
Imobilizado:
Imobilizaçóes corpóreas:
Equipamento de transporte .................................................................. 7 707 7 707 - -
Equipamento administrativo ................................................................ 8 248 1 152 7 095 235
Outras imobilizaçóes corpóreas ............................................................ - - - -
Imobilizaçóes em curso ........................................................................ - - - 19 204
............................................................................................................. 15 955 8 860 7 095 19 439
Investimentos financeiros:
Partes de capital em empresas do grupo .............................................. 5 366 144 - 5 366 144 5 514 260
Partes de capital em empresas associadas ............................................ 109 736 - 109 736 109 736
Empréstimos a empresas associadas ..................................................... 9 307 - 9 307 9 307
Empréstimos a empresas participadas .................................................. - -
Títulos e outras aplicaçóes financeiras ................................................ 788 463 62 189 726 274 744 124
............................................................................................................. 6 273 650 62 189 6 211 461 6 377 426
Circulante:
Dívidas de terceiros - Médio e longo prazos:
Empresas do grupo ............................................................................... 221 000 - 221 000 -
Dívidas de terceiros - Curto prazo:
Clientes c/c ........................................................................................... 138 728 - 138 728 76 347
Clientes de cobrança duvidosa .............................................................. - - - -
23 544-(10)(Em euros)
2004 2003
-
Activo Amortizaçóes Activo Activo bruto e provisóes líquido líquido
Empresas do grupo ............................................................................... 372 - 372 -
Adiantamentos a fornecedores ............................................................. 3 804 - 3 804 1 878
Estado e outros entes públicos ............................................................. 24 861 - 24 861 43 009
Outros devedores .................................................................................. 521 - 521 521
............................................................................................................. 168 286 - 168 286 121 754
Depósitos bancários e caixa:
Depósitos bancários .............................................................................. 6 560 6 560 38 755
Caixa .................................................................................................... 374 374 280
............................................................................................................. 6 934 6 934 39 034
Acréscimos e diferimentos:
Acréscimos de proveitos .......................................................................... 5 5 10
Custos diferidos ........................................................................................ 218 218 225
............................................................................................................. 223 223 234
Total de amortizaçóes .......................................... 71 049
Total de provisóes ................................................ -
Total do activo ..................................................... 6 686 048 71 049 6 614 999 6 557 888
CAPITAL PRÓPRIO E PASSIVO
2004 2003
Capital próprio:
Capital ....................................................................................................................................................... 2 750 000 2 750 000
Acçóes próprias:
Valor nominal ....................................................................................................................................... - 275 000 - 275 000
Prémios e descontos .............................................................................................................................. - 314 017 - 314 017
Prémios de emissáo de acçóes .................................................................................................................. 1 006 948 1 006 948
Ajustam partes de capital ......................................................................................................................... 2 373 688 2 373 688
Reservas de reavaliaçáo ............................................................................................................................. 505...
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